1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+8.3%
八王子市
29.6万円/㎡
前年比-9.7%
カミュ八王子
東京都八王子市明神町一丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩7分
1972年築 / 5階建 / 68戸 / RC造
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3階 / 56.73㎡の場合
相場
1,648万円
29.1万円/㎡
916
1,404
1,892
2,380
AI査定結果
推定相場価格
1,648万円
29.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,404万円〜1,892万円
24.7万円/㎡〜33.4万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年7月9日
カミュ八王子
1,599万円（28.2万円/㎡）/ 3階 / 56.73㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は23.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 1,599万円 | 28.2万円 | 3階 | 56.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/02 | 1,699万円 | 29.9万円 | 3階 | 56.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/28 | 1,799万円 | 31.7万円 | 3階 | 56.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/19 | 1,280万円 | 22.6万円 | 5階 | 56.73㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/04/26 | 800万円 | 14.1万円 | 4階 | 56.73㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/03/22 | 980万円 | 17.3万円 | 4階 | 56.73㎡ | 3DK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は28.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | カミュ八王子 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅7分 | 1,599万円 | 28.2万円 | 56.73㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/18 | 高尾スカイハイツ 八王子市初沢町 | 高尾駅3分 | 1,800万円 | 27.1万円 | 66.42㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/08 | 八王子サニーハイツ 八王子市東浅川町 | 狭間駅7分 | 1,680万円 | 24.4万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 90戸 | SRC |
| 2025/02/19 | めじろ台コーポラス 八王子市狭間町 | 狭間駅4分 | 1,480万円 | 22.2万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 116戸 | SRC |
| 2024/03/04 | 京王めじろ台マンションA棟 八王子市めじろ台二丁目 | めじろ台駅1分 | 1,999万円 | 34.2万円 | 58.46㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 96戸 | SRC |
| 2024/05/08 | 京王めじろ台マンション 八王子市めじろ台一丁目 | めじろ台駅2分 | 1,680万円 | 27.9万円 | 60.22㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 85戸 | RC |
| 2024/08/06 | 東建狭間マンション 八王子市椚田町 | 狭間駅3分 | 1,300万円 | 28.6万円 | 45.43㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1974年 | 87戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 八王子ローヤルマンション 八王子市南町 | 八王子駅9分 | 1,980万円 | 35.1万円 | 56.35㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2024/03/12 | チサンマンション八王子 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅1分 | 2,199万円 | 34.7万円 | 63.44㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/08 | 八王子セントラルマンション 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅13分 | 1,480万円 | 23.3万円 | 63.6㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 100戸 | SRC |
| 2025/04/26 | オリエントリバーマンション 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅7分 | 1,499万円 | 30.8万円 | 48.65㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 27戸 | SRC |
| 2024/12/27 | ナカムラハイツ 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅13分 | 1,680万円 | 29.6万円 | 56.69㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、八王子市では9.7%下落しています。
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